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超市选址攻略:了解6种情况,避开5大误区,这样选址才正确

日期:2018-07-02   来源:http://www.hufsmain.com/indnews/797.html   作者:我司 小颖    点击:

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  正确的选址,是超市经营的第一步。下层基础决定上层建筑,只有打好选址的基础,才能做好超市后续的经营,为成功的经营创造更多有利条件。

  选址可是一门技术活,如果选得不好,不仅不能为超市经营创造好条件,甚至还会对超市产生影响,没有顾客上门。如何帮超市选个好位置?超市货架供应商我司 货架】为你整理了一套攻略,为你解答超市选址的疑惑。

超市设计

  第一:什么叫好位置?

  好位置能辅助超市更好地经营,为超市带来更多客流。那么究竟什么样的位置才能称为好位置呢?深圳我司 货架为你整理了以下2点:

  1、好位置的基本条件——基本条件有3个,即是否具有可经营10年以上的前瞻性;是否有足够的集客能力;是否有进出容易的超市腹地(超市停车场)。

  2、好位置的基本要素——道路交通很方便(顾客抵达超市的途径便捷且顺利);周边人口基数大(人多才能有商品销售的机会);店面面积大小合适(超市面积小,对顾客的吸引力也会相对较小)。

  第二:商圈调查查什么?

  为了尽可能避免踩到雷区,在正式选址之前,一定少不来了对周边商圈进行调查。商圈调查到底查什么?超市货架供应商——我司 货架告诉你:

  1、人口调查

  居民人口数与客流挂钩,在选址之前,可以通过走访和蹲点来调查周边3公里范围内的人口数和平均年龄,再看周边有多少小区,小区是否成熟,未来人口是否会有增长等。

  2、消费能力

  居民多只能为我们提供带来更多客流的可能性,但并不意味着这些人都能在店里产生消费行为。所以选址前还应了解周边居民的消费水平,看是否能与你的店铺定位相匹配。

  3、租金水平

  好地段的租金肯定会更高,在选址时我们也不能忽视租金水平的调查。要结合当地租金水平,考虑自身的实际情况,再判断这个位置是否能成为我们的选择。

  4、竞争情况

  不管位置多好,都少不了要考虑周边的竞争情况。同一区域超市过多会饱和,而且别的超市进驻时间早,已经收获一批老顾客,这时你再贸然进去,也不一定能分流这些顾客。

  5、交通状况

  交通的便捷性影响顾客是否愿意到店选购的心情。最好是选择离公交站或地铁站较近的位置,停车也要比较方便,让能顾客非常顺利地到你的店里。

  6、拆迁规划

  有些人看到价格便宜的好地段,怕好机会不等人,会马上出手。但我司 货架要提醒大家的是,在出手之前,要了解当地是否存在拆迁或其他城市规划,这些都会影响你的超市。

  第三:选址误区有哪些?

  当开店新手面对选址这个问题时,因为不了解,很容易走入误区,最终直接导致经营的失败。接下来深圳我司 货架小编就给大家讲讲,超市选址还存在哪些常犯的错误:

  误区1、位置好不如店面条件好?错!

超市布局设计效果图

  有些人选址时可能会更多考虑店面本身的条件,比如新旧程度、店铺形状以及店面大小,认为位置好还不如店面条件好一点。其实做生意重要的是有人气,如果一个店条件再好,但是周边没有一点人气,又有什么用呢?

  误区2、店铺租金便宜很重要?错!

  为了省钱,不少经营者更青睐租金便宜的店面。但事实上你可能会为你省的这一点房租而损失更多。如果某个地段价格明显低于其他同等地段,就一定要谨慎,因为这有可能是地段差或有其他隐藏原因。地段差会影响生意,而隐藏原因可能导致你受骗。

  误区3、居民多的位置一定好?错

  人多还要考虑有没有其他超市,也就是前面说的竞争问题。在3公里的范围内,如果同类型超市的数量已经超过3家,就不宜选择。因为在缺少流动人口的情况下,有限的固定消费总量不会因新开超市而增加。

  误区4、知名连锁店可以开得偏一点?错!

  知名度可能会帮你获得更多顾客的信任与青睐,但要注意的是,就算是沃尔玛、人人乐和家乐福这样的大型连锁超市,如果开在稀无人烟的偏僻地带,也不会有什么生意。因为根本没人知道在那里有一家店,就算知道,也不会有人为了买一点东西而大老远跑一趟。

  误区5、商圈人流大生意一定好?错!

  人流量大不等于生意好,更重要是要考虑这些人对你的超市到底有没有需求。比如写字楼附近的人流量基本也不会小,但是这些人却不一定会天天来逛超市,如果你将超市开在这里,也不会有多好的生意。

  正确的选址决策与经营的成功与否息息相关,在选址之前,我们除了要学习相应的攻略之外,更要明确超市的定位,再根据定位找最合适的好位置。做好超市的选址工作,是值得每个经营者重视的大问题。

  以上就是超市货架供应商——我司 货架给大家整理的超市选址的相关问题,如果你对此还有其他疑问,或还有超市货架批发、超市收银台定做等需求,欢迎登录我司 货架官网www.hufsmain.com咨询。

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